Propriété - 264 m² - 8 pièces à Port-Vendres

Plongez dans le charme de la côte Vermeille avec cette située à Port-Vendres, offrant une vue panoramique sur la baie de Paulilles. Avec une surface totale de 264 m², cette propriété est un véritable sanctuaire de tranquillité, entourée de plus de 3 hectares de pinède et de vignobles, assurant un cadre de vie spacieux et paisible.

Cette demeure, répartie sur deux niveaux, propose huit pièces, dont deux chambres confortables et une salle de bains. Les multiples terrasses vous invitent à savourer le climat ensoleillé de la région. Le sous-sol généreux, le vaste garage et l'atelier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un casot" ajoute une touche d'authenticité à cette résidence d'exception.

Parfaite pour une grande famille ou pour des projets tels que restaurant, chambre d'hôte ou investissement locatif saisonnier, cette maison offre un confort de vie entre mer et montagne. Elle se trouve à quelques minutes du port et des promenades littorales.

L'emplacement est idéal, à proximité du célèbre sentier littoral menant à Collioure et Banyuls. Vous profiterez d'un accès facile aux plages, criques et sentiers de randonnée vers la Tour Madeloc et le Cap Béar. Le village pittoresque de Collioure, avec ses nombreuses attractions, est à seulement 3 km, vous permettant de profiter de ses charmes tout en résidant dans une oasis de tranquillité.

Caractéristiques techniques :
- Surface Carrez : 264 m²
- Taxe foncière : 3013 € par an
- DPE : E, GES : B
- Chauffage : insert, climatisation
- Approvisionnement en eau : Eau de ville, forage/puit
- Raccordement au tout-à-l'égout

Mentions légales :

Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'engagent pas la responsabilité du diffuseur quant à leur exhaustivité ou à leur actualisation. Elles ne se substituent pas aux pièces et contrôles formels requis (cadastraux, juridiques ou techniques) ; il est recommandé de consulter les documents originaux et de faire intervenir des professionnels compétents pour toutes vérifications. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.