Propriété - 264 m² - 8 pièces à Port-Vendres

Plongez dans le charme de la côte Vermeille avec cette située à Port-Vendres, offrant une vue panoramique sur la baie de Paulilles. Avec une surface totale de 264 m², cette propriété est un véritable sanctuaire de tranquillité, entourée de plus de 3 hectares de pinède et de vignobles, assurant un cadre de vie spacieux et paisible.

Cette demeure, répartie sur deux niveaux, propose huit pièces, dont deux chambres confortables et une salle de bains. Les multiples terrasses vous invitent à savourer le climat ensoleillé de la région. Le sous-sol généreux, le vaste garage et l'atelier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un casot" ajoute une touche d'authenticité à cette résidence d'exception.

Parfaite pour une grande famille ou pour des projets tels que restaurant, chambre d'hôte ou investissement locatif saisonnier, cette maison offre un confort de vie entre mer et montagne. Elle se trouve à quelques minutes du port et des promenades littorales.

L'emplacement est idéal, à proximité du célèbre sentier littoral menant à Collioure et Banyuls. Vous profiterez d'un accès facile aux plages, criques et sentiers de randonnée vers la Tour Madeloc et le Cap Béar. Le village pittoresque de Collioure, avec ses nombreuses attractions, est à seulement 3 km, vous permettant de profiter de ses charmes tout en résidant dans une oasis de tranquillité.

Caractéristiques techniques :
- Surface Carrez : 264 m²
- Taxe foncière : 3013 € par an
- DPE : E, GES : B
- Chauffage : insert, climatisation
- Approvisionnement en eau : Eau de ville, forage/puit
- Raccordement au tout-à-l'égout

Mentions légales :

Les éléments présentés dans cette annonce servent à décrire le logement mais ne remplacent pas les vérifications légales nécessaires. Il est recommandé d'obtenir les documents officiels (actes, plans cadastraux, diagnostics techniques) et de consulter des professionnels compétents (notaire, expert) avant toute décision. Pour consulter les cartes et les informations officielles sur les risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir.

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