Local commercial - 95 m² à Port-Vendres

Situé dans la charmante ville de Port-Vendres, ce fonds de commerce offre une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans une zone dynamique. Port-Vendres, réputée pour son attractivité touristique et sa gastronomie locale, constitue un emplacement idéal pour un restaurant. Bénéficiant d'un accès facile en voiture, en bus, en train et bien sur en bateau et offrant une vue sur le port, cet établissement climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite saura séduire une clientèle diverse. Ce restaurant se distingue par son ambiance chaleureuse et son authenticité, proposant des plats traditionnels catalans très appréciés. Avec une capacité de 100 couverts répartis entre un intérieur convivial et une grande terrasse ensoleillée orientée à l'Est, cet établissement entièrement équipé, doté de matériel récent, vendu avec le stock, offre un cadre idéal pour exercer son activité et ravir les papilles des clients en quête d'expériences culinaires mémorables. 2 pianos 4 feux, 1 four 8 étages, lave verre, 4 frigos, friteuse bac, plancha, hotte 6 filtres etc. Tout le matériel nécessaire reste à disposition pour un démarre d'activité très rapide. Moyenne du CA sur 3 ans plus de 230K€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 172 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 06 66 73 10 45, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.