Immeuble - 155 m² à Port-Vendres

IDEAL INVESTISSEUR

A Port-Vendres, idéalement situé, au calme et proche de toutes commodités.

Immeuble de rapport de 155m²
Constitué de 4 lots :
Une maison T4 de 95m² : 3 chambres dont 1 en RDC, Séjour cathédrale avec un balcon vue Mer, 2 Salles d'eau, 2 WC. Climatisation Réversible. Belles Terrasses.
Un garage
Un T2 de 45m²
Un Studio de 15m²

Il y a 2 Accès différents :
Un pour la maison avec ses grandes terrasses et son balcon vue Mer
L'autre pour les 2 appartements bénéficiant d'une cour commune.
Le T2 de 45m² a également une terrasse vue Mer.

Idéal pour investir !
Studio : 15m² étant régulièrement loué en courte durée 500€/semaine
T2 : 45m² étant régulièrement loué en courte durée 800€/semaine
soit sur 4 mois : 20 800 € de Revenu Locatif

Les + :
Fenêtre PVC
Double vitrage
Climatisation réversible
Façade propre
Entrées indépendantes
Charpente Maçonnée
Assainissement tout à l'égout
Très bon emplacement
DPE C

Honoraires à la charge du vendeur

Cécile PACHULSKI
Téléphone : 0611245900
Adresse mail : cecile@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER 66
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

Votre conseiller OGP Immobilier : Cecile Pachulski - Tél. 0611245900
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 280 197 (EI)
RCP 61720877