Terrain commercial - 215 m² à Port-Vendres

Port Vendres, proche tous commerces, à deux pas du port, Local Professionnel de plus de 210 m2 ! Idéal profession libérale, kiné ou centre médical, pratique sportive, association, ce local en rez de chaussée d'une résidence en plein centre de Port Vendres est idéalement situé et dispose d'un fort potentiel. Nombreuses pièces pouvant être recloisonnées ou décloisonnées. Actuellement salle secrétariat, salle attente, Wc (PMR), grande salle pouvant être par exemple une salle de gym, d'autres pièces également situées sur un second niveau. La surface totale est de 215 m2 dont environ 150 sur un seul niveau et 65 accessibles par un escalier. Les sols sont carrelés, le chauffage est à gaz avec quelques pièces équipées de la climatisation. Taxe foncière : 3088 euros La visite virtuelle mise à disposition sera un atout important pour découvrir, approfondir ou se familiariser avec le bien proposé. N'hésitez pas à la réclamer, tout comme les plans du bien et la fiche technique. Locaux professionnels proposés à la vente par Christophe Le Cué, agent commercial conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales. Le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et une étude de prix spécifique. En tant qu'expert Immobilier, faites confiance à l'expérience et l'expertise, la grande disponibilité pour une transaction réussie. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 € soit 80 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel : 06 15 04 56 21, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lecue

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr