Appartement - 81 m² - 4 pièces à Port-Vendres

Iad France - Grégory Doré (06 98 65 35 42) vous propose : Exceptionnel, arrêtez de rêver et foncez ! Que ce soit pour y habiter ou pour investir (PINEL B / LMNP), vous ne résisterez pas à l’appel de la Méditerranée ! Et si ce bien ne vous convient pas j’ai d’autres biens à vous proposer sur la côte… A Port-Vendres, tout est prétexte à parcourir les siècles et ici les pierres ont une âme. Vous tomberez sous le charme de la « Cité de Vénus » avec son cadre naturel, ses plages et criques, son Port, ses multiples activités sans oublier ses atouts patrimoniaux. Vous y découvrirez une population au grand cOEur et ses nombreuses associations, sociales, culturelles ou sportives. À 600m de la plage de l’Huile, en plein coeur de ville à côté de l’école, du cinéma comme des restaurants et face à la baie, votre résidence a tout pour plaire avec sa vue extra-large sur la mer et ses bateaux. Niché au 5e et dernier étage privatif du bâtiment, ce magnifique 4 pièces de 81 m² environ est mieux qu’une maison de ville avec sa terrasse privative de plus de 88 m² ! Entrez directement dans le séjour / cuisine pour pleinement profiter des 31.4 m² environ de la pièce et de sa luminosité. Ouvrez une porte et pénétrez dans une chambre baignée de lumière de 10.5 m². Poussez une autre porte et découvrez le couloir du coin nuit qui distribue la suite parentale avec salle d’eau, la troisième chambre, la salle d’eau et les WC indépendants. Pour votre confort, ballon d’eau chaude thermodynamique, split chauffage / climatisation dans les pièces principales et volets roulants. Ne vous souciez plus du stationnement, vous disposez de deux garages et d’un emplacement de stationnement couvert. N'hésitez pas à me contacter pour une présentation détaillée ou pour vous trouver une configuration différente voire un autre bien dans mon portefeuille qui ne serait pas encore publié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Doré EI (ID 67494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911776268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.