Maison - 85 m² - 3 pièces à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose : Pour des acquéreurs motivés, maison mitoyenne A RÉNOVER pour lui donner une seconde jeunesse. Au calme (en retrait de la route passante) avec les commodités / écoles à proximité. (25 min de Bergerac - 1h15 de Bordeaux) Cette maison se compose au plain-pied d'une terrasse abritée, une grande cuisine séparée du salon, une salle d'eau et wc séparés à côté de la chambre. À l'étage, avec actuellement une échelle escamotable, on trouve une deuxième chambre avec un point d'eau et wc séparés. Ainsi que des combles à finir d'aménager. À l'extérieur le terrain est clos, avec allée gravillons et portail électrique, un double garage et abris pour rangement Points techniques : -Chauffage récent de 2019 : chaudière fuel à condensation et une cheminée insert électrique dans le salon. -Fenêtres partiellement changées avec double vitrage en aluminium pour le salon et la chambre du rez-de-chaussée. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour les visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.