Maison - 236 m² - 8 pièces à Port-Saint-Père

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599 000 €

236 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

Maison familiale de 236 m² – Saint-Léger-les-Vignes, à 20 minutes du centre-ville de Nantes.

Un havre de paix, au calme, sans vis-à-vis

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette spacieuse maison de 236 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 20 minutes de Nantes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, sous une belle hauteur sous plafond. Une grande buanderie complète ce niveau, avec accès direct sur un superbe jardin paysager de 1240 m². Vous y profiterez d’une piscine à l’abri des regards, idéale pour des moments de détente en toute intimité.

Vie de plain-pied possible : deux grandes chambres, un bureau (ou troisième chambre selon vos besoins) et une salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée.

À l’étage, un large dégagement dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau.

Les atouts supplémentaires :
• Un grand garage de 60 m²
• Une cave à vin
• Un abri de jardin

Un bien rare, idéal pour une vie de famille paisible, proche de la nature et des commodités. Aucun vis-à-vis. Calme absolu garanti.

Prix de vente 581 000€ FAI dont les honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 599 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118

contact tel 06 49 13 08 21.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
236 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 225 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m²
Chambre 2 : Surface de 12 m²
Chambre 3 : Surface de 14 m²
Chambre 4 : Surface de 12 m²
Chambre 5 : Surface de 14 m²
Chambre 6 : Surface de 10 m²
Cuisine de 17 m²
1 Salle de bain de 5 m²
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m²
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m²
Toilette 2 : Surface de 2 m²
Séjour de 70 m²
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 7 m²
Lingerie 1 : Surface de 11 m²
1 Bureau de 9 m²

L'extérieur :

Abri de jardin de 6 m²
Garage de 60 m²

Les équipements :

Aspiration centralisée
Tout à l'égout
Cheminée
Éclairage extérieur
ADSL
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Électrique

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Bon état
Vue :

Dégagée
Étage :

RDC
Nombre de niveaux :

2
Rez-de-jardin :

Oui