Duplex - 60 m² - 3 pièces à Port-Louis

Iad France - Maud Le Gal (06 43 67 31 89) vous propose : SITUATION EXCEPTIONNELLE AU PORT-LOUIS : VUE SUR LE PORT ET LA RADE DE LORIENT à seulement quelques minutes à pied des commerces et des plages ! Très bel appartement dans une copropriété de 7 lots. Situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée sur un salon séjour de 39 m² environ avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine mansardée permet un espace polyvalent. SES ATOUTS : - VUE MER - SA SITUATION (à deux pas des commerces et des transports en commun) - Grande pièce de vie lumineuse avec du cachet (Poutres et briques apparentes, parquet au sol) - Cave Ne manquez pas cette occasion de venir vous installer dans notre belle cité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48 € par mois (soit 576 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal EI (ID 66244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.