Appartement - 64 m² - 3 pièces à Port-la-Nouvelle

Appartement T3 neuf avec grande terrasse – Port-la-Nouvelle - Disponible immédiatement

Situé à Port-la-Nouvelle, à seulement 600 mètres de la plage, découvrez ce superbe appartement T3 neuf, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié.

Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 64 m² se compose de :

* Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière
* Deux chambres supplémentaires donnant sur la terrasse
* Une salle d'eau
* Un WC séparé
* Un cellier

Toutes les pièces (séjour et chambres) s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 64 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée.

---

### Un extérieur exceptionnel

---

### Les + qui font la différence

* Garage en sous-sol de +29 m² avec porte automatique
* Placards aménagés dans toutes les chambres
* Pompe à chaleur avec split dans chaque pièce de vie (confort thermique optimal)
* Résidence récente et prestations de qualité

---

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché entre mer et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.304121