Appartement - 30 m² - 2 pièces à Port-la-Nouvelle

Situé au cœur de Port la nouvelle, cet appartement T2 avec balcon offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. À seulement quelques pas de la plage et du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour des vacances en famille ou un investissement locatif attractif.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le balcon, constitue un espace extérieur agréable pour profiter des douces soirées méditerranéennes.

Atouts du bien :

* Proximité immédiate de la plage et des commerces
* Emplacement recherché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif
* Bonne rentabilité locative saisonniÚre
* Faibles charges de copropriété

Possibilités d'usage :

Résidence secondaire : Profitez d'un pied-à -terre confortable pour vos escapades en bord de mer.
Location saisonniÚre : Exploitez le fort potentiel locatif de Gruissan, destination prisée des vacanciers.
Investissement locatif à l'année : Assurez-vous un revenu régulier grâce à une demande locative constante.

Bien soumis au statut de la copropriété, 35 logements, procédure en cours : aucune, 56 lots, Charges budget prévisionnel annuel 650 €.

Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.