Duplex - 32 m² - 2 pièces à Port-la-Nouvelle

EXCLUSIVITE - Quartier plage, au calme, duplex de 32m2 au 1er et dernier étage d'une résidence très bien entretenue. Entrée coin cabine avec lits superposés, salle d'eau / wc, séjour avec coin kitchenette et loggia fermée par une baie en alu double vitrage et volets roulants électriques. Côté nuit, un escalier à quart tournant fabriqué sur mesure permet de profiter sans peine de la chambre en mezzanine de 9m2 avec ses placards intégrés. Vendu meublé y compris lave linge, place de parking privé. Très bon état général grâce aux petits travaux réguliers réalisés et ce récemment encore pour le tableau électrique.

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NAVILIA : Laurent BONHOURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489247551
RCP 111261680