• Maison - 91 m² - 4 pièces
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  • Maison - 91 m² - 4 pièces
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299 000 €
91 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située à Port-la-Nouvelle, station balnéaire prisée de la côte méditerranéenne, cette maison neuve de 2024 vous offre 92 m2 de confort moderne sur un terrain clos de 423 m2.

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse idéale pour vos repas en plein air. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des WC séparés.

Côté confort, vous apprécierez :

Climatisation par splits

Volets roulants électriques

Garage attenant

Terrain entièrement clôturé

Pourquoi choisir Port-la-Nouvelle ?

Plages de sable fin à quelques minutes, parfaites pour les baignades et les balades en bord de mer

Ambiance conviviale et familiale, idéale pour une résidence principale ou secondaire

Proximité de Narbonne et des grands axes routiers, facilitant les déplacements

Infrastructures en développement : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels

Cadre naturel exceptionnel entre mer, étangs et garrigue, propice aux activités de plein air (randonnée, vélo, sports nautiques)

Les + : maison climatisée, cuisine équipée, garage, volets électriques, terrain clos, environnement balnéaire.

À visiter sans tarder Une opportunité rare dans un secteur en plein essor !
Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - NoRSAC: 341 587 798 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé

Autres :

  • Année de construction :
    2023
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Port-la-Nouvelle
299 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 3 286 €
Transaction :
Achat
Référence :
4815
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOJOY
IMMOJOY
DA VEIGA NATHALIE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
69
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 550 € à 810 €
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