Maison - 195 m² - 7 pièces à Port-en-Bessin-Huppain

Iad France - Laetitia THOMINES MORA (06 22 04 25 08) vous propose : En EXCLUSIVITE ! Dans un écrin de verdure, à quelques minutes à pied des commerces et du port, venez découvrir cette maison spacieuse de 195 m² habitable sur sous-sol complet. Aujourd'hui le rez-de-chaussée se compose de la façon suivante : une vaste entrée, un double séjour avec cheminée en pierres, un salon avec sa cheminée, une cuisine séparée. Une 2ème partie de 50 m², après quelques travaux, peut vous permettre une confortable vie de plain-pied de 140 m², ou un logement indépendant avec sa propre entrée déjà existante. À l'étage, vous disposez de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une autre avec salle de bain et d'un grenier de 50 m² au sol, aménageable, avec fenêtre. Le sous-sol se répartit en plusieurs espaces : garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, chaufferie, buanderie, cave et atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, de 2 terrasses et d'un parking à l'arrière de la maison. Cette maison des années 1970, d'une construction de qualité n'attend que vous pour lui redonner toute sa beauté. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia THOMINES MORA EI (ID 41080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.