Maison - 90 m² - 5 pièces à Port-Brillet

Vous recherchez une maison sur sous-sol sur la commune de PORT BRILLET, sans travaux à prévoir, où il vous reste juste à poser vos valises ? Alors lisez la suite, j'ai peut-être la maison que vous voulez...
Nous commencerons la visite par une belle véranda de 18m2 chauffée qui done accès aussi au jardin... servant aujourd'hui de salle à manger, vous pourrez aisément recevoir amis et famille...
Nous continuerons avec la cuisine aménagée et équipée ouvert sur le salon, une pièce de vie de 29m2 lumineuse avec sa lumière traversante.... De la cuisine également vous accéderez à la terrasse en bois et au jardin.
Ensuite, nous irons coté nuit, avec un wc séparé avec lave-mains, un espace de rangement, une salle d'eau avec double vasque et 3 chambres avec placard ( 2 chambres de 9m2 et 1 chambre de 11m2).
Intérieur comme extérieur, tout à été refait avec soin et goût...
La toiture a été refaite en ardoise naturelle il y a 10 ans. Toutes les menuiseries ont été changées en pvc double vitrage avec volets roulants électriques en 2020, l'isolation des combles a aussi été refaite en 2019.
Coté chauffage, un pôele à granulés a été installé et des radiateurs éléctriques ont aussi été changés par des radiateurs à inertie.
Nous terminerons la visite par le sous-sol complet.
Pour les extérieurs, vous pourrez profiter d'une parcelle d'environ 600m2 entièrement close et sans vis à vis avec une terrasse bois, un jardin arboré, un cabanon de jardin, un terrain de pétanque...
Vous pourrez vous rendre dans le centre à pied ainsi qu'aux écoles et collège. Vous souhaitez vous rendre au travail en train ? Pas de soucis, vous serez à 5 minutes à pied de la gare et ses arrêts quotidiens pour Laval, Vitré, etc...
La commune de Port-Brillet située à moins de 20 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré propose à ses habitants : boulangerie, coiffeurs, supérette, opticien, fleuriste, presse tabac, esthéticienne, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... .
Alors cette annonce a retenu votre attention ? Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et peut-être fixer une visite...
Cette annonce référence 220022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.
Prix du bien : 172 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr