Appartement - 63 m² - 3 pièces à Pornichet

Pornichet, appartement idéalement situé face à l'océan, au 3 ème étage d'une petite copropriété.
Cet appartement de 63 m2 vous offre un cadre de vie privilégié, avec ascenseur privatif - Un confort et une intimité très recherchés.
Deux belles chambre et une salle de bain, WC séparé.
Une cave et un local vélo accompagne ce bien
Ses atouts :
- Vue mer imprenable
- Ascenseur privatif
- Terrasse de 12 m2 face mer
- Balcon de 5 m2 desservant les deux chambres côté arrière
- Double garage privatif de 30 m2, un véritable plus sur le secteur
- Cave
- Local vélo
Ce bien est une véritable opportunité de créer un lieu de vie sur-mesure, dans un environnement d'exception.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce bien coche toutes les cases : emplacement, vue, potentiel et rareté.

Cette annonce référence 326685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030.

Prix du bien : 650 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 625 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr