Appartement - 21 m² - 1 pièce à Pornichet

COUP DE ?? COCON, idéal investissement locatif.

C'est à Pornichet que l'agence Cocon vous propose de découvrir son charmant studio de 21 m2 tout confort et sa magnifique terrasse face mer avec vue imprenable sur la baie de La Baule.

2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence calme et parfaitement entretenue.

Récemment rénové, le bien se compose d'une entrée avec placards et couchage pour une personne, d'un séjour avec petite cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc.

Situation idéale à quelques mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et du marché de Pornichet.
Location courte durée autorisée (100 euros la nuit).

Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien.

Copropriété 14 lots.

Charges courantes annuelles 685 €.

218 000 € honoraires inclus | 208 000€ hors honoraires | Honoraires : 4,81 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cocon/165/jgcl7/bareme_honoraires_cocon_2.pdf

Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679
Agent commercial (Entreprise individuelle)