Appartement - 56 m² - 3 pièces à Pornichet

VUE SUR MER - EXCLUSIVITÉ À vendre : en plein cœur du quartier Bonne Source, venez poser vos valises et respirer l'air de la mer à PORNICHET (44380) dans cet appartement de 3 pièces de 56,16 m² (56,5 m² Carrez). Avec sa terrasse face mer et son orientation au sud-ouest, il saura vous charmer. Il est aménagé comme suit : une entrée, un beau séjour de 29 m², deux chambres avec placard et une cuisine aménagée équipée récente. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Des volets sont installés dans cet appartement. Jouissez de davantage d'espace avec une terrasse de 7,39 m² de surface. Le terrain de la copropriété s'étend sur 1 553 m². Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble des années 90 de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 50 lots. Il est en bon état général. Cet appartement est vendu avec un garage d'environ 23 m² parfait pour y stationner votre véhicule et stocker vélos et planches à voile. Ne cherchez plus votre bol de détente, vous l'avez trouvé. On trouve cinq établissements scolaires dans la commune. Côté transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N171 est accessible à 12 km. On trouve six restaurants, un commerce et une supérette à proximité du logement. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergie D (230 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 810 € et 1 150 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le prix de vente de cet appartement est de 498 750 € FAI €. Le prix net est de 475 000 € . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 23 750 € € TTC. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 859 € €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PORNICHET.
Référence agence : 45