Maison - 230 m² - 9 pièces à Pornic

NOUVELLE EXCLUSIVITE IM'MOTION NANTES
PORNIC, affaire RARE, un lieu dit ' La Bâte'.
Maison de 235m2 sur 4500 m2 de parc clos .
Composée: 1 ère ail: entrée, salon avec cheminée de 48m2n donnant sur grande terrasse exposée sud .
Salle à manger de 17m2.Cuisine aménagée-équipée, cellier .
Deux chambres de 12 et 18m2. Deux salles d 'eau avec wc .
2ème aile: Quatre chambres. 2 salles d 'eau, avec wc.
Un salon de 21m2 d été , buanderie, cave.
Très belle piscine chauffée,(traitement au sel), de 10/5.(Liner, électrolyse, filtre à sable, pompe de 2020).
Pul House.
Le parc est paysagé (arbres fruitiers).
Beau terrain de pétande de 2020; Hangar. Deux puits.
Chauffage électrique dans les chambres . Pompe à chaleur dans la pièce de vie.
Projet idéal pour amoureux de la nature ou activité de chambres d 'hôtes .
Mandat exclusif de l 'agence numéro 425, détenu par Alexandre ORRIERE
Agence IM 'MOTION .
785000 euros FAI , dont 35000 euros de frais d 'agence charge acquéreur .

Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 4600.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-10-2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://immotion.netty.fr/page/honoraires-agence-fr_48.htm