Maison - 73 m² - 3 pièces à Pornic

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 73 m², construite en 2017 et bénéficiant d'un DPE classé B, profite d'un emplacement privilégié en plein centre de Pornic, à seulement 500 mètres du vieux port.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant.

L'ensemble s'ouvre sur un terrain d'environ 330 m², agrémenté d'une terrasse, dans un environnement calme et bien exposé.

La maison est bien entretenue et dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants ainsi que d'une connexion à la fibre optique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon électrique.

Vous bénéficierez également de stationnements extérieurs ainsi que d'un grand garage pouvant également faire office de cellier.

À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence des écoles. La gare SNCF de Pornic se situe également à environ 500 mètres, facilitant les déplacements en train.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 822 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : poêle à granulés
- Production d'eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

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Yohann DENIAUD
06 07 06 94 30