Maison - 168 m² - 8 pièces à Pornic

Iad France - Lucie Boue (06 77 98 20 99) vous propose : Située dans le bourg du Clion sur Mer, à seulement 4km des premières plages et moins de 10 min du centre de Pornic et du Port. Découvrez cette charmante maison de 168 m² habitables pour une surface au sol de 185 m², entièrement rénovée en 2022. Elle propose une belle répartition des pièces, au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, un WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie. Egalement elle offre un espace de vie spacieux, confortable et lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée et un accès sur le jardin. À l'étage, elle dispose de 3 chambres, d'une mezzanine et d'une salle de bain avec baignoire double balnéo et WC. Egalement un garage de 45 m² traversant, est attenant à la maison. Edifiée sur un terrain de 620 m² avec un jardin clos et une exposition idéale. Reste des placards à prévoir et l'aménagement extérieur. Les +: - Beaux volumes - Pas de travaux - Matériaux et rénovation de qualité - Poêle à pellets de haute qualité - Bonne isolation Cette maison est parfaite pour une famille cherchant le calme et le confort à proximité de Pornic et du littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue EI (ID 43130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.