Maison - 100 m² - 5 pièces à Porcieu-Amblagnieu

EXCLUSIVITE Maison 100 m² avec grand terrain À Porcieu-Amblagnieu, saisissez une belle opportunité! Cette maison d'environ 100 m² est implantée sur un terrain de plus de 2 500 m².
Une partie significative du terrain est constructible, offrant des possibilités d'extension ou de construction supplémentaire selon vos besoins.

L'habitation se compose, à l'étage, d'une entrée distribuant une cuisine, un séjour/salle à manger lumineux, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Le sous-sol complet accueille un garage, un atelier ainsi qu'une cave, proposant des espaces fonctionnels et appréciables pour le rangement ou le bricolage.

Vous bénéficierez d'une vue sur le Bugey, un atout indéniable pour le cadre de vie, tout en restant idéalement situé à seulement 25 minutes des axes autoroutiers et à 20 minutes de la Plaine de l'Ain.

Maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un investisseur grâce à son terrain en grande partie constructible.

Assainissement individuel
Chauffage par chaudière fioul

DPE : F Logement à consommation énergétique excessive.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 4100 euros et 5600euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf : 7237
Honoraires à la charge des vendeurs
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande ou sur notre site internet.

Contact : ARTHURIMMO MONTALIEU