Local d'activités - 291 m² à Porcelette

À louer - Plateau open space 290 m² avec terrasses - Accès PMR
À louer plateau de 290 m², idéal pour start-up, agence, coworking, centre d'affaires, siège social ou direction régionale, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel.
Le bien se compose :
d'un vaste open space de 235 m², facilement modulable,
d'un espace détente de 32m² avec cuisine intégrée,
d'un bureau indépendant de 23 m², pouvant accueillir direction, salle de réunion ou espace confidentiel.
L'ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur deux grandes terrasses, véritables atouts pour le confort et le bien-être au travail.
Locaux accessibles PMR, répondant aux normes actuelles et offrant une image professionnelle valorisante.

Prestations :
Fibre optique installée
Climatisation réversible
Sanitaires avec WC et douche
Accès PMR
Site fonctionnel et moderne
Stationnement
Ce bien est idéal pour des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de services recherchant un local récent, confortable et immédiatement opérationnel.
Disponible de suite

Loyer mensuel : 2160€ TTC ( soit 1800€ HT)

Honoraires à la charge du locataire: 5400€ TTC dont 1080€ d'état des lieux entrée et sortie.

Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 320 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Séverine ZAMPOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890584170
RCP VD 7.000.002 / ACI18481