Maison - 140 m² - 5 pièces à Porcelette

Iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose : Opportunité à saisir ! Maison de village 5 pièces / 140 m² environ / Combles aménageables / Jardin accessible depuis le séjour / Terrasse / Sous sol / Travaux à prévoir / Vous cherchez de beaux espaces au calme pour installer votre famille ? Venez découvrir cette jolie maison semi mitoyenne, idéalement située dans la commune de Porcelette, proche de toutes commodités ! Elle se compose au rdc d'un palier intermédiaire : après 5 marches vous pourrez disposer d'une entrée, salon, salle à manger sortie jardin, cuisine équipée, ainsi que d'une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Au premier étage vous trouverez deux chambres très spacieuses ainsi qu'un dressing, et un accès à des combles en duplex qui peuvent être aménagées, pour une suite parentale par exemple. Au sous sol : un garage deux voitures en enfilade, une pièce de rangement et une buanderie avec douche et sortie jardin. Coté jardin : il est idéalement exposé Ouest, clos et aménagé avec terrasse et pergola, chemins en dalles, abri. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (salle de bains, murs, sols, éventuellement cuisine), ainsi qu'une mise à jour de l'électricité, et pour optimiser au mieux votre confort thermique et phonique, un changement des fenêtres et portes extérieures. Niveau chauffage, rien à prévoir elle dispose d un poêle à bois et d une pompe à chaleur installés récemment ! Venez la visiter pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.