Maison de village - 118 m² - 5 pièces à Pontvallain

Opportunité Exceptionnelle au Cœur de Pontvallain !
Découvrez cette magnifique maison de village en pierre, idéalement située au centre de Pontvallain, à proximité immédiate de toutes les commodités locales. Avec ses 4 chambres et son terrain d'environ 440 m², cette propriété est une véritable perle rare à ne pas laisser passer !
Au rez-de-chaussée :
-Un vaste séjour lumineux de 25 m², parfait pour vos moments en famille et entre amis.
-Une cuisine aménagée de 15 m², idéale pour préparer de délicieux repas.
-Un espace chaufferie pratique et fonctionnel pour un confort optimal.
À l'étage :
-Un palier desservant 4 belles chambres, dont 2 communicantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
-Une buanderie pour plus de praticité.
-Une salle d'eau
-Un accès aux combles aménageables, avec un potentiel supplémentaire de 40 m² habitables !
Les points forts de cette propriété :
-Une grande cour avec de nombreuses dépendances, parfaites pour le rangement ou des projets divers.
-Un garage spacieux de 25 m².
-Un jardin pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille.
-Une cave pratique pour le stockage.
-Un puits pour l'arrosage et l'entretien du jardin, économique et écologique.
Cette maison pleine de charme présente un énorme potentiel et représente une opportunité rare dans le centre de Pontvallain. À seulement 4 minutes à pied des commerces et des écoles, et à 10 minutes du collège, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. De plus, la ville est idéalement située à seulement 30 km du Mans, facilitant ainsi vos déplacements.
Contactez-moi dès maintenant au 06 18 65 98 65 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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