Maison - 134 m² - 6 pièces à Ponts

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336 000 €

134 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME Située à proximité d'AVRANCHES et de tous ses commerces, services et écoles, avec jolie vue dégagée sur la campagne environnante, très belle maison édifiée en 2022 et répondant aux normes thermiques RT 2012 composée comme suit : - au rez de chaussée : entrée, belle pièce de vie avec salon et salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec piano de cuisine, buanderie/arrière cuisine, WC, suite parentale avec chambre, salle d'eau privative et coin dressing. - à l'étage : grande mezzanine (possible 4ème chambre), salle de bains, WC, 2 chambres. Le tout sur un terrain d'environ 1123 m²; Chauffage au sol au rez de chaussée en aérothermie (pompe à chaleur air/eau), ballon d'eau chaude thermodynamique. Cette maison est très intéressante énergétiquement parlant. Avec une classe énergétique A (43 kWh/m² annuels), elle est très économe en énergie. La classe climat est également notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 1 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 400 euros et 600 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
134 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 134 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon / Séjour de 55 m²

Informations complémentaires
Surface de 54 m², rdc, exposition sud
Buanderie de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 17 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Aérothermie
Année de construction :

2022
État :

Intérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2