Maison - 200 m² - 6 pièces à Ponts
Description :
En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison située à Ponts, offrant un espace de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Avec 6 pièces spacieuses, cette propriété est idéalement conçue pour répondre à tous vos besoins, et elle propose également un studio autonome, offrant une opportunité unique de créer un gîte indépendant. Caractéristiques principales : Pièces : 6 Chambres : 4 Studio indépendant Surface habitable : 200 m² Terrain : 784 m² Cette maison lumineuse et accueillante offre un agencement fonctionnel, créant un cadre chaleureux pour votre vie quotidienne. Les 4 chambres généreuses offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis que les espaces communs favorisent la convivialité et les moments partagés. Le studio indépendant offre une flexibilité d'utilisation, que ce soit comme espace de travail, chambre d'amis ou même en tant que gîte pour des revenus supplémentaires. Les possibilités sont infinies, laissant libre cours à votre imagination. Le vaste terrain de 784 m² vous offre la possibilité de créer un jardin magnifique, un espace de loisirs en plein air. Située aux portes d'Avranches, tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas la chance de faire de cette maison votre foyer ou d'investir dans un gîte prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : D (226) Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 euros et 3470 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. CONDITIONS : Prix : 280000 euros Honoraires charge vendeur (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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200 m²Informations complémentairesSurface habitable : 200 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, placard
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, placard
Chambre 3 : Surface de 18 m², rdc, placard -
Cuisine de 13 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, aménagée et équipée lave vaisselle, four, plaque, hotte.
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2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc, meuble vasque, sèche serviette
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc -
3 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc, lave mains
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 3 : Surface de 1 m², rdc -
Salon de 15 m²Informations complémentairesRdc
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2 SéjoursInformations complémentairesSéjour 1 : Surface de 38 m², rdc, poêle à granulés
Pièce de vie 1 : Surface de 28 m², rdc -
Buanderie de 3 m²Informations complémentairesRdc
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1 Bureau de 6 m²Informations complémentairesRdc
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Dressing de 13 m²Informations complémentairesRdc
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Mezzanine de 5 m²Informations complémentaires2nd étage
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GrenierInformations complémentairesRdc
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Cave de 3 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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Garage de 42 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :3
Localisation :
Performance énergétique :
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