Propriété - 175 m² - 13 pièces à Pontrieux

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380 000 €
175 m²
13 pièces
5 chambres

Description :

En exclusivité à Pontrieux, dans un environnement recherché à deux pas des commerces et de la gare, LiberKeys vous propose cette élégante maison de 175 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec accès direct à une terrasse équipée d'un jacuzzi, et une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois. Double cuisine aménagée et équipée, buanderie attenante.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau (ou chambre supplémentaire).

À l'étage : bureau, suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres en enfilade.

À l'extérieur, le jardin arboré et les trois terrasses offrent différents espaces de détente selon l'ensoleillement. Garage, carport et stationnements complètent l'ensemble.

Gare SNCF à 600 m – liaison vers Guingamp en 20 minutes.

Taxe foncière : 1 370 €
Dépenses énergétiques estimées : entre 2 540 € et 3 480 € / an (réf. 2023)
Diagnostic réalisé le 22/10/2024
Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle disponible.
Contact direct : Olivier Charlet – 06 70 84 10 46
RSAC Saint-Brieuc n° 408 900 215 – Réf. DOM27678

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 13 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 52 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Sud-ouest

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 370 €
Synthèse
Propriété à Pontrieux
380 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 2 171 €
Transaction :
Achat
Référence :
DOM27678
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:12
Propriété - 175 m² - 13 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Liberkeys
Liberkeys
Olivier Charlet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2024
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