Maison - 110 m² - 3 pièces à Pontrieux

Iad France - Magalie Lamidon (07 85 59 74 43) vous propose : CAMPAGNE / CALME / AUTO-PRODUCTION D'ELECTRICITE / FAIBLE CONSOMMATION D'ENERGIE / POELE A BOIS / VERGER / POULAILLER / BERGERIE Cette maison en ossature bois, quasi-autonome en consommation d'énergie conviendra parfaitement à un projet d'auto production. Ce bien, datant de 2006, se situe sur une parcelle de 3,3 hectares à proximité de Pontrieux, petite cité de caractère où l'on dispose de toutes les commodités, commerces, écoles et collèges ainsi que de cabinets médicaux, d'activités sportives et nautiques, d'une gare et d'un port de plaisance. Le calme et la nature à perte de vue seront votre futur environnement ! Sans compter sur la possibilité de vivre en quasi autarcie, grâce à son verger d'espèces diverses, potager, poulailler, la bergerie avec ses moutons, et la production d'énergie avec les panneaux solaires, et l'éolienne. À savoir qu'une partie de la propriété est boisée et servira à la production de bois de chauffage ! Tout a été soigneusement réfléchi pour une vie d'indépendance ! La maison, d'ossature bois sous ardoises naturelles est très lumineuse et se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre ouverte avec une cuisine, un poële à bois chauffant l'intégralité de la maison, une salle d'eau, un WC séparé. À savoir, possibilité de créer une chambre de plain pied. L'étage est réparti en 2 chambres et une pièce d'eau avec WC. Attenant, un garage à usage de buanderie, un carport permettront de stocker ! et sur le terrain, un autre espace de stockage de 80 m² environ Vous l'aurez compris, ce bien rare à la vente, sera idéal pour un projet d'autosuffisance ! Alors n'hésitez pas et venez vite le visiter ! À savoir : 12 panneaux solaires avec batteries, 2 panneaux solaires pour chauffe eau, bacs potagers et serre de production de légumes, poulailler avec volière, bergerie avec troupeau, verger composé de pommiers, poiriers, pruniers, pêchers, kiwis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon EI (ID 26287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.