Maison en pierre - 148 m² - 5 pièces à Pontpoint

Située à Pontpoint au sein d'une charmante copropriété en pierre, cette maison de 148 m² Loi Carrez séduit par ses volumes généreux, son cachet et son important potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, une grande cuisine aménagée avec son coin repas, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier desservant trois chambres, dont une possédant sa propre salle d'eau. À cela s'ajoute une salle de bain et un WC indépendant.

Un sous-sol complète le bien, comprenant :
• un espace buanderie
• une grande cave voûtée
Le bien est loué avec une place de parking privative extérieur au sein de la copropriété.

Le bien est équipé d'un système d'alarme (contrat à reprendre par le locataire auprès du prestataire pour la mise en service).

Un bien idéal pour une vie de famille confortable.
Une visite s'impose !

Cette annonce référence 321114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BAILLY (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 99362764500019.

Honoraires à la charge du locataire : 740,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 75,00 €
Dépôt de garantie : 900,00 €

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 810,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2023
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr