Local commercial - 290 m² à Pontoise

Val-d'Oise - Secteur Pontoise - Emplacement PREMIUM stratégique à fort passage BAR - TABAC - JEUX FDJ / PMU - BRASSERIE Rare sur le secteur, cette très belle affaire bénéficie d'un emplacement premium à forte visibilité, au cœur d'un axe très fréquenté. Établissement en constante progression, porté par une clientèle fidèle, une activité diversifiée et un chiffre d'affaires solide. Environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreuses entreprises, garantissant un flux régulier tout au long de la journée. Affaire clé en main, parfaitement tenue, aucun travaux à prévoir, personnel en place. - Logement de fonction inclus : T4 de 120 m² refait à neuf - Exploitation confortable et potentiel encore optimisable Opportunité rare dans le Val-d'Oise. Visite vivement conseillée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 832 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 838 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 € HT + 0 € TVA, soit 800 000 € TTC Honoraires d'agence : 32 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 38 400 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.