Local commercial - 319 m² - 5 pièces à Pontivy
Description :
PONTIVY
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À saisir, local commercial idéalement situé en zone commerciale dynamique à PONTIVY, bénéficiant d’une excellente visibilité sur axe très passant.
Environnement commercial porteur avec des enseignes locomotives à proximité immédiate (But, Intermarché, Action), garantissant un flux régulier de clientèle.
Le bien développe une surface d’environ 300 m² et se compose de :
- Deux vitrines offrant une belle visibilité
- Un espace modulable avec possibilité de division en deux cellules
- Un accès arrière facilitant les livraisons et l’exploitation (réserve)
Le local est en bon état général, permettant une installation rapide sans travaux lourds.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un parking avec 15 places, un vrai atout pour l’accessibilité client et du stationnement pour le personnel.
Performance énergétique optimale avec un DPE classé B.
Local libre d’occupation – idéal pour activité commerciale, showroom, ou investissement.
Dossier et visite sur demande. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Julien STIL.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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319 m²
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Cuisine de 10 m²
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1 Toilette de 1 m²
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2 CommercesInformations complémentairesCommerce 1 : Surface de 105 m²
Commerce 2 : Surface de 102 m²
L'extérieur :
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3 DépendancesInformations complémentairesRemise 1 : Surface de 20 m²
Remise 2 : Surface de 27 m²
Remise 3 : Surface de 15 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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ADSL
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Fibre optique
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Double vitrage
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Baie de brassage
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Faux plafond
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Bon état
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Localisation :
Performance énergétique :
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