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Maison - 227 m² - 7 pièces à Pontivy

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423 000 €
227 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

SECTEUR RECHERCHER ! PONTIVY
Maison BOURGEOISE des années 70 de plain-pied avec ces 230 m2 habitable !
Idéal famille nombreuse, maison d'hôtes ou maison de vacances.
A 45 min de la mer, 20 min du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne.
Je vous propose cette maison typiquement Bretonne, à 2min de Pontivy et ces commerces.
Sans vis à vis, vue imprenable sur le jardin arboré.
Cette maison vous offre :
Salon-séjour de (62 m²) avec très belle cheminée en granite, cuisine de (15 m²), bureau de (9m²) salle de bains de (10m²) et une chambre (à seulement 26 m²) au rez-de chaussé ! Bel escalier en marbre desservant sur 4 chambres (16 m2), salle de bain et wc séparé.
Fenêtres bois simple vitrage.
LES++
Charpente /toiture en excellent état.
Jardin clos de 3800m², petit parc arboré avec très grande terrasse faisant le tour de la maison.
Tout à l’égout
Double garage (3 voitures 150m²)
À visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818733)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 227 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 227 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 61 m²
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Bois
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 123 €
Synthèse
Maison à Pontivy
423 000 €
Surface : 227 m²
Prix au m² : 1 863 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935117824
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 227 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Sandra VAGUET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
282
kWh/m²/an
88
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
88
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juillet 2023
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