Maison ancienne - 180 m² - 8 pièces à Pontgibaud

A VENDRE- MAISON DOUBLE APPARTEMENTS- PONTGIBAUD 63230

Venez découvrir cette jolie maison de bourg en pierre qui se compose de deux appartements dépendants, agrémentés de trois garages cela constitue un atout majeur pour le stationnement, le stockage ou même l'aménagement d'espaces de loisirs. L'atelier fournit un espace polyvalent pour des activités artisanales ou de bricolage. La cave voûtée ajoute un charme supplémentaire à la propriété, offrant un espace de stockage frais et authentique.

Le premier appartement, de type F3 d'environ, offre une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, une salle de bain et un WC.

Le deuxième appartement, de type F5, présente un hall d'entrée spacieux, un salon/séjour, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau et une salle de bain.

Cette propriété offre donc une configuration flexible, idéale pour accueillir une grande famille, des amis ou même pour générer un revenu locatif avec les deux appartements indépendants. Avec son charme en pierre et son jardin, cette maison de bourg offre un cadre attrayant et fonctionnel.

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Contactez Emma BREROT au 07 88 48 27 50.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf

Votre conseiller CBF Conseils : Emma Brerot - Tél. 0788482750
Agent commercial (Entreprise individuelle)