Maison - 189 m² - 9 pièces à Pontchâteau

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193 000 €

189 m²

9 pièces

5 chambres

Description :

A proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet mixte habitation + revenus. La propriété, d'une surface totale de 189m², est divisée en deux maisons indépendantes : La première maison d'environ 124m² spacieuse et lumineuse, se compose d'une entrée sur couloir desservant un salon/séjour de plus de 30m², une cuisine, quatre chambres, deux salles de bains, deux WC séparés. Cette maison dispose d'un sous-sol. Ce bien était dernièrement loué 920 euros. La seconde maison d'environ 60 m² se compose d'une entrée sur bureau, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un Wc. Un sous-sol pour rangement. Cette seconde maison est actuellement loué 580 euros. Préavis de départ transmis, bail arrivant à son terme. Cette maison permet de générer un revenu locatif immédiat. Le tout sur un jardin de plus de 500m² avec un préau, maison reliée au tout à l'égout. Prévoir travaux (isolation, rafraîchissement dans son ensemble). L'ensemble se situe dans un secteur calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services du centre-ville. Idéal pour un investisseur avec une rentabilité de 9% et possibilité de division (3, 4 lots), pour une famille souhaitant compléter son financement par une location, ou par accueillir un proche de manière indépendante. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous!

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
189 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 189 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, 13'45 au sol
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en moquette, exposition ouest
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en moquette
Chambre 4 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en moquette, exposition ouest
Chambre 5 : Surface de 8 m², 3ème étage, sol en parquet flottant, exposition est
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 4 m², 1er étage, 2 vasques
Salle de bain 2 : Surface de 3 m², 1er étage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en lino, exposition ouest
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 3 : Surface de 2 m², 3ème étage, sol en carrelage
Salon de 17 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en parquet flottant, exposition nord
Salon / Salle à manger de 33 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest
5 Sous-sols

Informations complémentaires
Sous-sol 1 : Surface de 35 m², 1er sous-sol, sol en béton, tableau électrique
Sous-sol 2 : Surface de 26 m², 1er sous-sol, sol en béton, ballon électrique 300l
Sous-sol 3 : Surface de 13 m², 1er sous-sol, sol en béton
Sous-sol 4 : Surface de 11 m², 4ème sous-sol
Sous-sol 5 : Surface de 46 m², 4ème sous-sol, sol en béton, ballon électrique, vmc, pompe relevage

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Tout à l'égout

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
Style :

Années 80
Année de construction :

1978
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2