Appartement - 37 m² - 2 pièces à Pontcharra-sur-Turdine

69490 PONTCHARRA-SUR-TURDINE – APPARTEMENT T2 – 1er ÉTAGE – RÉNOVÉ – PETITE COPROPRIÉTÉ – PROCHE CENTRE & COMMERCES - GARE

(Visite virtuelle disponible)

SITUATION
EffiCity et Bertrand Coquard vous présentent, au cœur de PONTCHARRA-SUR-TURDINE, ce CHARMANT APPARTEMENT T2 DE 37,8 M², situé au 1er ÉTAGE d'une PETITE COPROPRIÉTÉ CALME et idéalement placée à deux pas du CENTRE, des COMMERCES, des ÉCOLES et des TRANSPORTS EN COMMUN.

ACCÈS RAPIDE
Tarare : 5 min
L'Arbresle : 12 min
Villefranche-sur-Saône : 25 min
Lyon / Porte de Lyon : 20 min
Accès A89 : 3 min
Gare: 5min à pied

DESCRIPTION
Entièrement rénové, cet appartement MODERNE et TRÈS LUMINEUX offre une atmosphère chaleureuse grâce à son PARQUET CHÊNE présent dans toutes les pièces.

La PIÈCE PRINCIPALE, véritable coup de cœur, bénéficie d'une LARGE FENÊTRE PANORAMIQUE et d'une VERRIÈRE INTÉRIEURE du plus bel effet, apportant style et luminosité.
La CUISINE AMÉNAGÉE, ouverte sur le séjour, est équipée d'un FOUR, d'une PLAQUE DE CUISSON et d'une HOTTE.

L'espace nuit se compose d'une CHAMBRE cosy, tandis que la SALLE D'EAU ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE propose des matériaux de qualité, un SÈCHE-SERVIETTE, et une ambiance résolument contemporaine.

Aucun travaux à prévoir : l'ensemble a été rénové avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ ET EST 2QUIP2E D4UNE POMPE A CHALEUR / CLIMATISATION.

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre à proximité immédiate de toutes les commodités.

ATOUTS
1er ÉTAGE
RÉNOVATION RÉCENTE ET DE QUALITÉ
POMPE A CHALEUR/ CLIMATISATION
PARQUET CHÊNE dans tout l'appartement
FENÊTRE PANORAMIQUE & VERRIÈRE
CUISINE ÉQUIPÉE
SALLE D'EAU MODERNE avec SÈCHE-SERVIETTE
PETITE COPROPRIÉTÉ
PROCHE CENTRE, COMMERCES & BUS

Pour plus d'informations, contactez Bertrand COQUARD
06 13 43 61 89
bcoquard@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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