Maison - 84 m² - 4 pièces à Pontcharra-sur-Turdine

Iad France - Pierric Hoel (07 85 70 80 46) vous propose : une maison tout juste livrée et personnalisable à Vindry sur Turdine - Les Olmes. Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre verdoyant et paisible ! Cette maison récemment construite de 84 m² environ, érigée sur un terrain clos de 280 m² environ, se situe dans un lotissement récent aux Olmes, promesse d'un quotidien serein et confortable à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, sur une surface de 40 m² environ, une cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie accueillant et lumineux, complété par un grand salon offrant un espace supplémentaire, parfait pour le télétravail ou pour aménager un coin lecture. Le tout est traversant avec une orientation nord-sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Un WC et un garage ajoutent à la praticité de ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables de 10 m² environ attendent votre touche personnelle, ainsi qu’une salle de bain de 6,5 m² environ conçue pour le bien-être de toute la famille et pouvant accueillir une douche, une baignoire, deux vasques et un WC. La maison, récemment livrée, offre des prestations de qualité : le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, délivrant un chauffage par le sol au rez de chaussée et des radiateurs à l'étage pour un confort optimal à chaque saison. L’ensemble des huisseries est en double vitrage bi-coloration avec volets roulants électriques, alliant esthétique et sécurité. Les finitions sont contemporaines et de qualité, avec des débords de toit en PVC et un enduit extérieur gratté du plus bel effet. Le plus de cette maison : elle est entièrement personnalisable ! Livrée peinte (entièrement en blanc), vous pourrez profiter de la liberté de personnaliser votre intérieur : la cuisine, les WC, la salle de bain ainsi que les sols des deux niveaux sont à créer selon vos goûts et vos besoins, faisant de cette maison l'écrin parfait de votre vie familiale. Afin de vous accompagner si vous le souhaitez, des devis ont été réalisés sur l’ensemble des postes à réaliser. Enfin, répondant aux normes RT 2012, cette maison propose une haute qualité d'isolation et de performance énergétique, assurant une habitation respectueuse de l'environnement et économique en termes de consommation. Située dans un environnement arboré et tranquille, à 200 mètres du centre-ville et de ses commodités (commerces, écoles, transports) et à 5 minutes de l’accès A 89, l’emplacement est idéal. Cette maison est une invitation à concevoir un espace de vie qui vous ressemble, tout en bénéficiant des avantages d'une construction fraichement achevée sans le délai d'attente. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner votre futur domicile. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour débuter l'aventure de la personnalisation de votre nouvelle maison aux Olmes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierric Hoel EI (ID 78869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.