Maison - 130 m² - 5 pièces à Pontaumur

Dans un cadre paisible et avec un vaste terrain plat et ensoleillé, Séverine Cohade 3G IMMO vous propose à Villosanges cette jolie maison de campagne habitable de suite avec ses dépendances. Sa terrasse pavée et son vaste terrain plat et arboré exposés sud-ouest sauront accueillir famille et amis dans un cadre paisible. Le RDC se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau. L'étage est réparti en 3 grandes chambres et un bureau. Un atelier de 100 m2 et un appentis en pierres complètent ce bien. Chauffage au bois et radiateurs électriques. Assainissement individuel avec fosse septique. Huisseries bois avec survitrage ou PVC double vitrage. Volets bois traditionnels. Façade rénovée avec pierres apparentes sur ouvertures. En plein cœur des Combrailles, dans une région riches d'étangs et plans d'eau, vous aurez la nature et sa quiétude à portée de mains sans être isolés. Pontaumur à 5 mn offre tous les commerces et services essentiels. Clermont-Ferrand est à 1h et Auzances en Creuse à 25 mn.  

Honoraires de 4.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine COHADE Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 897 465 639, Tel : 06 62 91 10 95, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cohade

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr