Maison - 90 m² - 4 pièces à Pontault-Combault

Idéalement située à Pontault-Combault, cette maison individuelle parfaitement entretenue développe environ 90 m² habitables de plain-pied, complétés par un niveau de 90m² semi-enterré entièrement aménagé, le tout sur une belle parcelle de 500 m² sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux : un double séjour traversant avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée, prolongé naturellement par une terrasse et un jardin exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, dont deux bénéficiant d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'ensemble est sublimé par un parquet en bois massif, apportant charme et élégance.

En rez-de-jardin, le niveau semi-enterré, entièrement aménagé et totalement indépendant, constitue un véritable atout. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une spacieuse de plus de 18 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une buanderie. Grâce à son entrée privative, cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, location longue durée ou projet Airbnb.

Un espace garage ainsi qu'une chaudière récente (3 ans) viennent compléter les prestations.

La maison est en excellent état général, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Côté confort, vous bénéficiez du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique.

Gare RER E à 500m, écoles et commerces à proximité.

Mentions légales :

Le site Géorisques est accessible à l'adresse www.georisques.gouv.fr et permet de consulter les informations publiques relatives aux risques naturels, technologiques et miniers. Les renseignements présents dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être confirmés lors d'une visite ou par la consultation des documents officiels. Annonce diffusée par Zefir.

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