Maison - 128 m² - 7 pièces à Pontault-Combault

Nichée au fond d'une impasse, dans un quartier pavillonnaire paisible et recherché, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant calme et praticité.
Mitoyenne uniquement par le garage, elle développe 128 m² habitables (160 m² de surface utile), et propose une configuration fonctionnelle permettant de vivre entièrement de plain-pied : le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant, tandis qu'à l'étage un palier dessert un bureau, deux grandes chambres et une seconde salle d'eau équipée d'un WC.
À l'extérieur, il est possible de faire le tour de la maison par un côté. Le jardin, parfaitement exposé et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités, je suis a votre disposition pour vous communiquer plus d'informations.

Cette annonce référence 315472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016.

Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr