Appartement - 37 m² - 2 pièces à Pontault-Combault

Venez découvrir cet appartement située à 5 min de la gare à pied, dans une résidence de 2021, située au 2ème étage (sans ascenseur). Il est composée d'une ENTREE sur CUISINE, placard, SEJOUR SALLE-A-MANGER avec une très belle TERRASSE exposée OUEST de 8m² un dégagement dessert une CHAMBRE et une SALLE D'EAU avec WC et emplacement pour le lave-linge.
Une place de PARKING en sous sol complète ce bien.

LES + :
- Petite résidence
- Proche de toute commodités
- Construction récente

Cette annonce référence 313071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013.

Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 420,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr