Maison - 91 m² - 5 pièces à Pontault-Combault

Situés dans un quartier calme et familiale à proximité des écoles, des centres commerciaux et de nombreux espace vert, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle sans travaux à prévoir.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un double séjour avec accès terrasse et jardin, d'une chambre et d'un wc.
À l'étage, sur un plancher béton, un couloir dessert trois chambres, une buanderie et une salle de bain récente avec wc.
Un garage non attenant à la maison et une allée carrossable vous permettrons de stationner deux véhicules en toute sérénité.
Le bien bénéficie également d'un excellent dpe assuré par la présence d'une climatisation réversible a l'étage vous garantissant un confort thermique optimal en toute saison.
Vous êtes à quelques clics d'acquérir une maison individuelle au gout du jour où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, je suis à votre disponibilité pour vous communiquer plus d'informations et pour planifier une visite.

Cette annonce référence 308332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016.

Prix du bien : 347 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr