Appartement - 47 m² - 2 pièces à Pontault-Combault

EXCLUSIVITE - BOIS NOTRE-DAME / CENTRE-VILLE
CHARMANT DUPLEX DE 47 M² LOI CARREZ (52,3 M² AU SOL)
Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce ravissant appartement de type duplex de 47 m² Loi Carrez (52,3 m² surface au sol), idéalement exposé sud‑ouest, lumineux et sans vis‑à‑vis. 
Au 1er niveau :

Séjour chaleureux avec cuisine ouverte équipée et aménagée 
Balcon exposé sud-ouest parfait pour profiter du soleil 
WC séparé 

À l'étage :

Grande chambre de 18 m², très lumineuse 
Spacieuse salle de bains avec WC

Prestations complémentaires :  

Fenêtres PVC double vitrage 
Cave privative 
Calme absolu 
Beaux volumes 
Emplacement exceptionnel 

Ce duplex allie confort, luminosité et charme, au cœur d'un quartier recherché, avec tous les services à portée de main. 
A PROXIMITE : 
Transports 

Bus 209 / 432 / 437 / B & D - Pierre Rollet : 90m 
RER E – Gare d'Emerainville-Pontault : 2km 

Commodités  

Pharmacie : 300m 
Coiffeur : 350m 
VT Mini Market & Boulangerie : 400m 
Institut de beauté : 450m 
Nela Café : 600m 
Pontault Primeurs : 700m 
Carrefour Pontault-Combault : 2km 
Centre commercial les 4 Chênes : 3,2km 

Autres 

La Poste : 1km 
Commissariat de Police : 1,2km 
Mairie : 1,7km 

Etablissements scolaires 

Ecole maternelle Jean Barberet : 260m 
Ecole élémentaire Louis Granet : 400m 
Collège Jean-Moulin : 700m 
Lycée Camille Claudel : 900m

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 29 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1400€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.