Maison - 253 m² - 10 pièces à Pontarlier

Votre négociatrice Sylvie ALFARO RSAC : 879 941 987 vous propose en
EXCLUSIVITE :
Une belle et grande maison de caractère parfaitement entretenue datant des années 70. Idéalement située sur les hauteurs de Pontarlier avec une vue imprenable sur la commune. Ce bien proche de toutes les commodités possède de nombreux atouts :
Sol extérieur chauffant pour l'accès au garage, indispensable en Franche Comté. Portail et porte de garage électrique. Alarme et vidéo surveillance. La possibilité de créer plusieurs appartements. Des fenêtres dans absolument toutes les pièces.

Ce bien est réparti
sur 3 niveaux.

RDC : 1 vaste entrée, 1 couloir donnant accès à une buanderie (cave ), une chaufferie, un grand bureau ou une salle de sport avec point d'eau et 1 grand garage avec 1 espace atelier et pouvant recevoir 2 véhicules en enfilade.
1 er étage : 1 palier, un couloir desservant une pièce de vie lumineuse avec balcon,
1 cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une belle terrasse couverte, possibilité d'y installer un jacuzzi. 1 cellier, 1 salle d'eau avec wc, 1 chambre avec dressing, placard.
2 éme étage : 1 palier, 1 grenier ou possibilité d'une chambre supplémentaire

( manque juste le chauffage ), couloir desservant 1 grande chambre ou 1 bureau, 1 bibliothèque, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc indépendant, 1 placard
ainsi que 2 autres chambres.

Huisseries en PVC double vitrage et stores électriques anti- effraction.
Chaudière au fioul De Dietrich en parfait état ( parfait pour les grands volumes )

Sans oublier un extérieur parfaitement entretenu avec divers plantations et fleurs pour profiter des longues soirées d'été !

Cette maison n'attend plus que votre inspiration pour être décorer à votre goût !
A très bientôt pour une visite. Au plaisir de vous rencontrer.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180.00 et 5656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Sylvie ALFARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 879 941 987 - Besancon