Maison - 200 m² - 8 pièces à Pontarlier

COUP DE COEUR !
Pontarlier-Centre ville- Maison Bourgeoise de 200 m2 habitables et 180 m2 de dépendances. Possibilité de créer plusieurs logements.

Charme absolu pour cette belle bâtisse des années 20 qui a gardé tout son cachet d'origine.
Situation hyper centre- cette belle maison se compose d'un sous sol complet.
L'accès par une vaste entée au rez-de-chaussée distribue un séjour-salon-cuisine-une chambre avec sanitaires-
Au 1er étage l'espace nuit idéalement organisé se compose de 4 grandes chambres avec placards ou cabinet de toilettes, et d'une salle de bain d'origine.
Au dernier niveau, Salle de jeux de 55 m2 à aménager, beaux greniers de 45 m2. Ces espaces peuvent accueillir des pièces supplémentaires ou tout autre projet. Jolie vue dégagée.
Chauffage au gaz récent, présence de conduits de cheminée. Terrain et accès agréable.
Disposition d'une annexe supplémentaire de 24 m2 environ pouvant accueillir un bureau ou studio indépendant.
Un bien rare sur la ville, idéal pour une famille. Amoureux du charme de l'ancien, la maison nécessite une rénovation et certains matériaux peuvent être conservés. Maison saine et régulièrement entretenue.
Possibilité de créer plusieurs logements.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3696.00 et 5000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/presentimmo/452/DBSP8/grille_tarifaire_7.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr