Maison - 128 m² - 6 pièces à Pontailler-sur-Saône

SECTEUR PONTAILLER SUR SAONE (21) - A 25 minutes de Dijon (CHU) et 10 minutes d'Arc sur Tille, au calme dans une impasse, superbe maison récente (2021) de 128 m² sur une parcelle de plus de 900 m² comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte équipée aménagée et un salon-séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne), une buanderie et WC indépendant.
A l'étage, un couloir desservant trois belles chambres avec dressing et une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Un garage de plus de 50 m² et une piscine chauffée (8 x 4 m) complètent ce bien aux prestations de qualités :
Visiophone, aspiration centralisée, très bonne performance énergétique (RT2012), chauffage pompe à chaleur au sol (rdc et étage), clim réversible, huisseries alu triple vitrage, volets motorisés et panneaux photovoltaïque de 9Kw.
Maison de 2021 couverte par la dommage ouvrage.
Grande allée devant la maison pouvant accueillir trois véhicules
A trois minutes des commodités et écoles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 757.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25669/tpFuC/honoraires_de_transaction_2024.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Dijon Darcy : Président - Younes Akki - Tél. 0615568685