Maison - 197 m² - 9 pièces à Pontacq

Opportunité unique pour investissement ou projet personnel !
Venez visiter cet ensemble immobilier à rénover de deux maisons sur la commune de Pontacq :
La première maison de 130 m2 un ancien Bar/Hôtel ( Bar des Pyrénées) qui se compose de la salle de bar (local commercial possibilité de changement de destination en habitation ), un salon, une cuisine. A l'étage : 4 chambres (plus un bureau ou autre), d'un WC, et d'une salle d'eau.
Le chauffage est chaudiére gaz de ville, la maison est classée en D (DPE), toiture et facade refaite à neuf.
L' autre maison de 67 m2 dispose d'un grand sous-sol et à l'étage : une pièce de vie, un WC, une kitchenette et de 2 chambres plus deux bureaux.
La maison est classée en G (DPE), chauffage et ballon électrique.
A l'extérieur : un petit jardin agréable de 300 m2 environ, une dépendance (ancien bucher) et un WC (ancien wc pour les clients du bar).
Prix : 167900EUR HAI comprenant 4,94% à la charge acquéreur soit 160000EUR net vendeur.
Contactez Katia Agence Européenne Pontacq au 06.69.48.01.15

Secteur géographique
Idéal pour : rapport locatif, chambres d'hôtes, famille.
A rénover entièrement ( électricité, menuiserie, chauffage, salle d'eau...)
Façade (propre refaite il y a 1 ans),
Toiture neuve refaite en 2015 ( bar)
Toiture propre et révisé pour la 2nd maison,
Assainissement total égout conforme,