Maison - 177 m² - 9 pièces à Pont-sur-Yonne

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300 000 €

177 m²

9 pièces

5 chambres

Description :

A seulement deux minutes des commodités telles que les commerces, la gare et les écoles, cette magnifique propriété vous offre un style de vie exceptionnel dans un cadre idyllique. Une habitation spacieuse de 124m2 au premier étage, lumineuse et entièrement rénovée, comprenant un vaste séjour-salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, cinq chambres confortables dont une avec salle d'eau/wc attenante, une salle de bains avec WC, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que des dégagements et couloirs pour une circulation fluide. Une terrasse suspendue jouxtant le séjour, offrant une vue sur la piscine, sera un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du soleil. Au rez-de-chaussée, un ensemble de garages d'environ 116m2 au total, idéal pour le stationnement sécurisé de vos véhicules, ainsi qu'un studio indépendant entièrement rénové de 30m2, parfait pour recevoir des invités ou pour un usage polyvalent. Une somptueuse piscine avec un bassin de 5m par 15m de long, vous offrant une oasis rafraîchissante pour les chaudes journées d'été. Un pool-house vitré de 25m2, où vous pourrez vous détendre et recevoir vos convives en toute saison. Un ensemble de vestiaire avec douches et WC, ainsi qu'un local technique, pour un confort absolu lors de vos moments de détente à la piscine. Une grande terrasse couverte de 40m2, parfaite pour les repas en plein air et les soirées entre amis ou en famille. Un terrain clos de 2000m2 environ, offrant intimité et sécurité, avec un parking et une cour pour accueillir vos visiteurs en toute tranquillité. Un jardin d'agrément magnifiquement aménagé, où vous pourrez vous adonner à votre passion pour le jardinage ou simplement vous détendre au milieu de la nature. Cette propriété unique est une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir le charme et le confort qu'elle a à offrir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
177 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 177 m²
Surface au sol : 177 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 8 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 8 m², 1er étage
Cuisine de 13 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
1er étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Séjour de 30 m²

L'extérieur :

Jardin de 2 027 m²
2 Terrasses

Informations complémentaires
Surface de 40 m², rdc, couverte
Balcon de 18 m²
Véranda de 25 m²

Informations complémentaires
Surface de 25 m², rdc
Piscine
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 31 m², rdc
Garage 2 : Surface de 85 m², rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Année de construction :

1940
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

Piscine
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1