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Maison de village - 67 m² - 2 pièces à Pont-sur-Sambre

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65 000 €
67 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Maison en pierre et brique Secteur Aulnoye-Aymeries / Bavay

Idéal premier achat Jardin clos Cave Stationnement privatif

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Située entre Aulnoye-Aymeries et Bavay, cette maison en pierre et brique de 67 m2 offre un joli potentiel pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant personnaliser leur futur logement.

Au rez-de-chaussée :

Séjour lumineux

Cuisine

WC séparés

À l'étage :

Grande chambre

Espace bureau ou dressing

Salle de bain

Extérieur et annexes :

Jardin entièrement clos

Cave

Place de stationnement privative à l'avant de la maison

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de créer un intérieur selon vos goûts et vos besoins.

Maison idéale pour une première acquisition dans un secteur calme, proche des commodités et des axes principaux.

Chauffage : Chaudière gaz révisée régulièrement

DPE : Consommation conventionnelle : 220 kWh ep/m2.an (Classe D) Émissions de gaz à effet de serre : 43 kg CO?/m2.an (Classe D)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 430 EUR et 1 980 EUR Prix des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021

Visite virtuelle disponible.

Contact : Christophe Évrard La Pépite Immobilier

Agent commercial indépendant RSAC 2023AC00116

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 67 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1950
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison de village à Pont-sur-Sambre
65 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 970 €
Transaction :
Achat
Référence :
ECVMA150000458
Disponibilité :
14/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison de village - 67 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA PÉPITE IMMOBILIER
EVRARD Christophe
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
220
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 430 € à 1 980 €
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