Maison - 107 m² - 5 pièces à Pont-Scorff

Dans un environnement paisible, au coeur d'un hameau de la charmante commune de Pont-Scorff, cette longère en pierre allie authenticité et modernité. Sa magnifique véranda, habilement intégrée à la pierre, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin et apporte une belle luminosité à la maison.

Rénovée avec soin, la maison offre un confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte ainsi qu'une buanderie. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un petit espace de rangement, formant un ensemble nuit confortable pour toute la famille.

La maison est édifiée sur un terrain de 953 m2, propice au calme et à la détente, avec une partie engazonnée et une partie aménagée en enrobé facilitant les stationnements. Un double garage indépendant, constitue un véritable atout, notamment pour un artisan ou pour le stockage de matériel. Un portail électrique et un interphone complètent cet ensemble pratique et sécurisé.

Pont-Scorff est une commune dynamique, au riche patrimoine et au passé historique marqué, apprécié pour son dynamisme culturel et associatif, elle dispose de tous les commerces de proximité, écoles, micro-crèche, MAM, cabinets médicaux, équipements sportifs et culturels dont une médiathèque récente. Le bourg se situe à seulement quelques minutes en voiture, tandis que les plages de Guidel sont accessibles en 15-20 minutes. Lorient et son agglomération, tout comme la ville de Quimperlé, se rejoignent facilement.

Offrant un équilibre parfait entre campagne, accessibilité, quiétude et qualité de vie, cette propriété conviendra aussi bien à des actifs qu'à des retraités. Entièrement rénovée, il ne reste plus qu'à poser vos meubles, et à la personnaliser selon vos envies.

Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie CHAKER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 348 805 Lorient
RCP 7826489 Aréas